RBG.ID, BEKASI SELATAN - Obral apartemen dengan harga murah saat ini tengah bermunculan, harganya berkisar Rp100 sampai Rp200 jutaan, banderol harga ini disebut lebih murah dibanding harga awal. Pemilik apartemen memang tengah memutar strategi untuk memenuhi biaya Maintenance Fee atau IPL untuk kebutuhan pemeliharaan dan perawatan unit apartemen.
Beberapa iklan pemasaran apartemen dengan harga Rp100 sampai Rp200 juta nampak platform real estate online. Apartemen pertama letaknya di kawasan Bekasi Timur, apartemen dengan luas 24 meter persegi, dijual dengan harga Rp120 juta, terdiri dari 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, pendingin ruangan, hingga televisi.
Apartemen lainnya berlokasi di Bekasi Barat, dijual dengan harga Rp150 juta, luas 21 meter persegi dengan fasilitas 1 kamar tidur, 1 kamar mandi.
Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) menyebut bahwa keputusan untuk menjual apartemen dibawah harga pasar ini sangat bergantung dengan arus kas pemiliknya. Tapi, tidak dipungkiri faktor kondisi terkini juga menjadi pertimbangan untuk melepas apartemen dengan harga murah, terlebih di tengah ancaman resesi masa depan.
Salah satu pemilik unit apartemen di Kota Bekasi, Friko (29) membenarkan fenomena ini, bahkan di area apartemen miliknya, banyak pemilik apartemen yang menjual unit mereka. Harganya berkisar Rp250 juta, untuk apartemen dengan dua kamar tidur, dan satu ruang tamu.
Ia mengaku kaget dengan harga yang dibanderol oleh pemilik unit apartemen ini. Pasalnya, harga awal unit apartemen miliknya sudah ada di angka Rp260 juta, pada saat tower apartemen belum dibangun.
"Harusnya kan apartemen itu tujuan kita sebagai investasi, itu harusnya kan harganya semakin lama semakin mahal. Ini bahkan saya pun kaget, Dua kamar tidur dijual dibawah harga pasar," ungkapnya.
