RBG.id -- Mencari hunian yang nyaman dan strategis di kota besar seperti Jakarta kini semakin mudah berkat banyaknya pilihan sewa apartemen yang tersedia secara online. Namun, di balik kemudahan tersebut, calon penyewa tetap harus cermat dan berhati-hati, terutama jika ingin menyewa langsung dari pemilik tanpa perantara.
Sewa apartemen langsung dari pemilik memang menawarkan sejumlah keuntungan, seperti harga yang lebih terjangkau, proses negosiasi yang fleksibel, serta komunikasi yang lebih terbuka. Tapi agar tidak salah langkah, berikut beberapa tips penting yang bisa Anda terapkan.
1. Gunakan Platform Khusus yang Menyediakan Iklan dari Pemilik
Langkah pertama adalah mencari informasi melalui platform yang secara khusus menghubungkan pemilik apartemen dan calon penyewa. Ini penting agar Anda bisa langsung berinteraksi dengan pemilik tanpa melalui pihak ketiga yang biasanya membebankan komisi tambahan.
Salah satu platform yang menyediakan fitur ini adalah sewa-apartemen.com, tempat di mana banyak pemilik memasang iklan apartemen secara langsung. Dengan menggunakan situs seperti ini, Anda bisa menemukan unit yang sesuai kebutuhan dengan lebih efisien.
2. Pastikan Identitas Pemilik dan Keabsahan Unit
Saat Anda sudah menemukan unit yang menarik, jangan terburu-buru untuk langsung deal. Verifikasi dulu identitas pemilik dan pastikan bahwa unit yang ditawarkan memang benar milik mereka. Anda bisa meminta copy sertifikat, ID pemilik, atau bukti pembayaran pajak dan tagihan listrik.
Langkah ini penting untuk mencegah potensi penipuan, apalagi jika Anda melakukan transaksi dari luar kota atau melalui sistem online.
3. Kunjungi dan Cek Langsung Unitnya
Foto di iklan sering kali tidak sepenuhnya menggambarkan kondisi sebenarnya. Karena itu, survei langsung ke unit sangat disarankan sebelum menyepakati sewa. Periksa kondisi bangunan, fasilitas umum seperti lift, keamanan, tempat parkir, dan tentunya bagian dalam unit seperti kamar mandi, dapur, dan furnitur (jika fully furnished).
Dengan mengecek langsung, Anda juga bisa mengamati lingkungan sekitar seperti kemudahan akses ke transportasi, pusat belanja, hingga tingkat kebisingan.
4. Lakukan Negosiasi Secara Bijak