Tips Cerdas Sewa Apartemen Langsung dari Pemilik Terpercaya

Salah satu kelebihan menyewa langsung dari pemilik adalah ruang untuk bernegosiasi. Anda bisa membicarakan harga sewa, durasi sewa, sistem pembayaran (bulanan, tahunan, atau semesteran), hingga ketentuan-ketentuan lainnya.

Jika Anda merasa cocok, ajukan juga permintaan khusus seperti izin membawa hewan peliharaan atau kebijakan mengenai renovasi kecil di dalam unit.

5. Buat Perjanjian Tertulis

Meski dilakukan secara langsung dan personal, tetap penting untuk membuat perjanjian sewa dalam bentuk tertulis. Dokumen ini akan menjadi bukti resmi yang bisa melindungi kedua belah pihak jika suatu saat terjadi perselisihan.

Perjanjian sebaiknya mencakup identitas penyewa dan pemilik, spesifikasi unit, masa sewa, biaya-biaya, serta aturan tambahan seperti denda keterlambatan atau proses pembatalan kontrak.

6. Hindari Pembayaran di Muka Tanpa Bukti

Hindari mentransfer uang dalam jumlah besar tanpa adanya bukti tertulis atau tanda terima resmi. Pembayaran sewa idealnya dilakukan setelah survei unit dan penandatanganan perjanjian. Gunakan metode pembayaran yang bisa dilacak seperti transfer bank, dan simpan bukti transaksi dengan baik.

7. Waspadai Iklan yang Terlalu Murah

Jika Anda menemukan iklan sewa apartemen dengan harga yang jauh di bawah pasar, jangan langsung tergoda. Lakukan pengecekan ekstra, karena iklan semacam ini sering kali merupakan modus penipuan. Bandingkan dengan unit lain di lokasi yang sama untuk mengetahui harga wajar.